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| 交通 |
JR阪和線「美章園」駅 徒歩1分 近鉄南大阪線「河堀口」駅 徒歩6分 Osaka Metro谷町線「文の里」駅 徒歩10分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
大阪府大阪市東住吉区北田辺1丁目53-1（地番） |
| 総戸数 | 35戸（他に管理室1戸） |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造地上10階建て |
| 敷地面積 | 714.45m2（売買対象敷地面積、建築確認対象敷地面積） |
| 完成時期 | 2024年11月下旬（予定） |
| 入居時期 | 2024年12月下旬（予定） |
| 分譲後の 権利形態 |
敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に委託 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域、準防火地域、市街化区域 |
| その他 共有施設等 |
■駐車場／12台（機械式11台・平面式1台）［使用料（月額）：15,500円〜27,000円］ ■自転車置場／70台（平面式：15台、スライドラック式：37台、上段ラック式：18台）［使用料（月額）：200円〜600円］ ■バイク置場／1台［使用料（月額）：3,000円］ ■ミニバイク置場／2台［使用料（月額）：2,000円］ |
| 建築確認番号 | 第NK23-0114号（令和5年8月16日） |
| 売主 | 株式会社日本エスコン |
| 施工会社 | 株式会社松本組 |
| 管理会社 | 株式会社エスコンリビングサービス |
| 販売会社 | 株式会社ワールド・エステート（代理） |
| 情報提供元 | 株式会社日本エスコン 大阪本社
[国土交通大臣（4）第6034号]
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 加盟 〒541-0044 大阪府大阪市中央区伏見町4丁目1番1号 明治安田生命大阪御堂筋ビル13階 |
| 販売価格 | 4,390万円〜6,570万円 |
|---|---|
| 予定最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK 〜 3LDK |
| 専有面積 | 51.09m2 〜 70.95m2（防災備蓄倉庫面積含む） |
| バルコニー面積 | 11.70m2 〜 14.81m2 |
| その他面積 | ■アルコーブ面積／3.79m2 〜 4.55m2 ■室外機置場面積／1.35m2 〜 3.89m2 |
| 販売戸数/総戸数 | 9戸/35戸（他に管理室1戸） |
| 管理費 | 8,940円〜12,420円 |
| 修繕積立金 | 4,600円〜6,390円 |
| 修繕積立基金 | 511,000円〜710,000円 |
| その他費用 | ■戸別防犯費用：165円■インターネット使用料：990円■管理準備金（引渡時一括払い）：20,440円〜28,380円 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期：2024年9月下旬 |
| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開開始
来場予約受付開始 モデルルーム営業時間：10:00〜20:00 モデルルーム定休日：毎週水・木曜日定休※祝日は除く |
| 情報更新日 | 2024/09/20 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2024/09/27 |
| ホームページ | |
|---|---|
| お問合せ先 |
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、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションは
と表示しております。
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